MONTFORT-SUR-MEU - BELLE MAISON FAMILIALE DE 156 M² SUR UN TERRAIN RARE DE 1 100 M²

Description

Belle opportunité au coeur de Montfort-sur-Meu !Votre agence MPI vous propose dans la commune de Montfort-sur-Meu, particulièrement recherchée pour son cadre de vie, ses commerces, ses services, sa gare SNCF, ses nombreux établissements scolaires et sa proximité de Rennes.Découvrez cette maison indépendante construite en 2004, offrant environ 156 m² sur un magnifique terrain de 1 100 m², une surface devenue rare en centre-ville.La maison offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée : une entrée généreuse de près de 25 m², un bel espace de vie avec salon-séjour exposé sud-ouest, attenant à une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour. Un conduit existant permet d'installer une cheminée ou un poêle. L'espace parental comprend une chambre et une salle d'eau, complété par des WC.À l'étage, une grande mezzanine distribue 4 chambres, une salle de bains et des WC. Une salle d'eau attenante complète également l'espace nuit.Construite en parpaing et brique, avec menuiseries aluminium double vitrage et toiture en ardoise naturelle, la maison bénéficie d'une construction de qualité et d'éléments structurels en très bon état. Un double garage de 36 m² complète le bien.Pas de gros travaux à prévoir : un rafraîchissement intérieur permettra de la moderniser à votre goût, tandis que quelques aménagements paysagers permettront de sublimer ce superbe terrain.Un bien rare par ses volumes, sa qualité de construction et surtout par son terrain en centre-ville. À découvrir rapidement !Pour plus d'informations, contactez sans tarder notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Rennes et l'Ouest de Rennes, au 02.57.67.10.70. Plus de photos sur notre site www agence mpi com.*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)