Appartement neuf avec vue, quartier Montaudran

Description

Appartement neuf avec vue, quartier MontaudranAu 5ème d'une résidence neuve desservie par ascenseur, cet appartement de 72,91m2 Carrez traversant se dévoile avec évidence. Dès l'entrée, un balcon privatif donne le ton : ici, les espaces extérieurs prolongent naturellement la vie intérieure.Le regard est immédiatement happé par la belle traversée de lumière qui baigne le séjour. Salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée se déploient dans une continuité fluide, ouverte sur une vaste terrasse, un véritable prolongement du lieu de vie, propice aux instants suspendus face à une vue dégagée.L'espace nuit, organisé à l'écart des pièces de vie, réunit deux chambres et une salle de douche complète, pensées dans une logique de confort et de simplicité.Deux places de stationnement en sous-sol complètent cette adresse.Ce quartier en pleine mutation cultive une identité singulière : écoquartier tourné vers la nature avec ses espaces verts, ses pistes cyclables et son futur coeur de vie commerçant, tout en restant connecté aux grands pôles d'activité toulousains, aéronautique, numérique et à l'arrivée prochaine de la troisième ligne de métro. Un secteur qui se réinvente, entre douceur de vivre et dynamisme.Bien soumis au statut de la copropriété composée de 152 lots dont 62 lots d'habitation.Pas de procédure en cours.Sous décennale Charges annuelles: 2022€CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 251€ et 340€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCertains visuels de cette annonce sont une proposition d'aménagement 3D. Images non contractuelles.Agent commercial : GOINEAU Mathis - EI - numéro RSAC 938480571- 07 82 55 50 73Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2022.00 euros.