Appartement Fougères - 4 pièces - 94m2

Description

Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif!Situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages, construite en 1900.Cet appartement bénéficie d'une emplacement privilégié dans le quartier calme et résidentiel de Bonabry-Paron à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Il offre un cadre de vie pratique et agréable. La copropriété est gérée par un syndic professionnel, comptant 41 lots dont 10 lots d'habitation.A l'intérieur de l'appartement vous trouverez une entrée, un salon-séjour spacieux et chaleureux grâce à son parquet d'époque et sa cheminée moulurée, une cuisine séparée et aménagée, trois belles chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau rénovée avec un toilette, un dégagement avec plusieurs rangements, idéals et pratiques.Chauffage individuel par chaudière gaz et complément électrique. Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels. Entrée sécurisée avec interphone. Cave et grenier complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage en complément, actuellement loué par la propriétaire.Charges annuelles de copropriété environ 700 euros. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 41 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 700.00 euros.