Ancienne forge restaurée, demeure d'exception avec piscine

Description

À Heugas, une ancienne forge du village a traversé le temps pour se réinventer en une demeure de caractère, où l'authenticité rencontre le confort contemporain. Sur un terrain arboré de 2135 m², cette maison à étage de 235 m² déploie ses volumes généreux autour d'un art de vivre pensé pour toutes les saisons : piscine, terrasses, jardin paysager et cuisine extérieure avec four à pain composent un véritable écrin dédié à la réception et à la détente.L'intérieur séduit par ses pièces de vie amples et lumineuses, où l'architecture ancienne., pierres apparentes, poutres, hauteurs sous plafond , dialogue avec une rénovation soignée. La cuisine, indépendante, s'ouvre sur une salle à manger propice aux repas conviviaux, tandis que le séjour offre un espace de vie chaleureux et modulable. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau dont une suite parentale bénéficiant d'une salle de bain à l'ambiance cocooning, véritable cocon d'intimité.Côté extérieur, le jardin invite à la flânerie tandis que la piscine et ses terrasses composent un lieu de vie estival privilégié. Une dépendance accolée d'environ 52 m² offre un formidable potentiel d'aménagement, atelier, espace de réception ou logement indépendant, selon les envies. Le village d'Heugas, dans les Landes, séduit par son cadre paisible, ses écoles de proximité, ses commerces et ses accès facilités, à quelques minutes de Dax.Rare par son histoire, son cachet et ses volumes, ce bien atypique landais incarne une certaine idée de l'immobilier de prestige , celui qui se ressent avant de se raconter. Une invitation à venir en découvrir chaque recoin, au fil d'une visite.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AEstimation des couts annuels année de référence 2021, 2022, 2023 : entre 1808 € et 2446 € par an.Contact Donechay ANTHEAUME au 0615327213RSAC n° 849 648 704 Dax Donechay ANTHEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 648 704 - Dax.