À VENDRE T2 de 44 m² avec balcon, parking et cave- Idéal premier achat ou investissement!

Description

Au sein d'une résidence fermée, sécurisée et verdoyante avec ascenseur, découvrez ce agréable T2 de 44 m², pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.Cet appartement est très agréable et lumineux avec un balcon accessible depuis toutes les pièces, qui prolonge naturellement les espaces de vie . Les + du bien.Climatisation.Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques.Ascenseur.Résidence sécurisée avec espaces verts.Parking privatif.Cave.L'emplacement est idéal, avec les commerces, les transports et toutes les commodités accessibles à proximité immédiate.Proche du Groupama Stadium et de la LDLC Arena, vous profiterez de nombreux restaurants et espaces de loisirs. Le tramway (Ligne T3) et les bus sont accessibles à quelques pas, offrant une excellente desserte du secteur.Pour vos moments de détente, le plan d'eau du Grand Large offre un cadre privilégié pour les promenades, les activités sportives ou simplement profiter des beaux jours.Avec son extérieur, son stationnement privatif, sa cave, la climatisation et sa proximité des transports, ce T2 constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement équipé : une visite s'impose !Contactez Lionel BERT (LB) de votre agence LIONROSE pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (Visite virtuelle disponible.)Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2071.00 euros. Lionel Bert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84949399400016 - .