Ivry S/Seine, 5 pièces avec balcon au pied du métro

Description

Situé à Ivry-S/Seine, au pied du métro « Mairie d'Ivry » (ligne 7), CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement 5 pièces de 88,67 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un couloir avec de nombreux rangements intégrés, de 4 chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux toilettes séparées. À noter que l'une des toilettes a été aménagée à la place de la salle d'eau d'origine, offrant la possibilité de retrouver facilement cette configuration selon vos besoins.Vous serez séduits par son excellent agencement, son calme, sa luminosité et sa vue dégagée. Le séjour et plusieurs pièces donnent accès à un grand balcon filant de 17 m², véritable espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours.Le bien est en bon état général, garantissant confort et praticité au quotidien. Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ravalement récent, cet appartement bénéficie également de charges incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que la présence d'un gardien.Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.Vous profiterez enfin d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied en quelques minutes : métro, commerces, mairie, écoles et RER C à seulement 5 minutes.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort aux portes de Paris.Copropriété de 224 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4815.00 euros.