VERTOU - Domaine de la Rousselière - studio de 25m2

Description

Au sein d'une copropriété de standing construite en 2002, parfaitement entretenue et entourée d'espaces arborés, ce studio de 25 m² bénéficie d'un cadre agréable et recherché.La résidence dispose d'une piscine réservée aux copropriétaires, véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement de la résidence. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privée.Le studio se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Situé à proximité des bords de Sèvre, le Domaine de la Rousselière bénéficie également d'un accès rapide aux commerces de proximité et aux services du quotidien. La ligne de bus 97 permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Vertou et de Nantes. Les principaux accès périphériques sont également rapidement accessibles.Un studio offrant un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.Informations copropriétéCopropriété de 171 lots principauxCharges annuelles prévisionnelles : 532€Aucune procédure en coursInformations financièresPrix de vente : 102 000 € FAIHonoraires forfaitaires de 8 000 € à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 94 000 €Référence annonce : BV225Performance énergétiqueConsommation énergétique : 1866 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 6,8 kg CO?/m²/anDPE réalisé le 06/02/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (8.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 492 lots - dont 171 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 532.00 euros.