Appartement Neuilly Sur Seine 2 pièce(s) 43.21 m2

Description

NEUILLY-SUR-SEINE - RUE CHAUVEAUDans un environnement résidentiel de Neuilly-sur-Seine, à proximité du boulevard Bineau et de l'Hôpital Américain, l'Agence Sadone vous propose à la location ce charmant deux pièces de 43,21 m², loué vide.L'appartement , situé au 3ème étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa large fenêtre et offre une agréable pièce de vie avec parquet au sol.La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée et dispose d'une belle fenêtre apportant également beaucoup de clarté.La chambre, au calme, offre de belles proportions et permet d'aménager facilement un espace nuit confortable.L'appartement bénéficie ainsi d'un agencement fonctionnel, de beaux volumes et d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces et des transports.Une cave complète cette offre de location. Métro ligne 1, station Les Sablons à environ 10 minutes à piedNombreuses lignes de bus à proximité, notamment 82, 93, 163, 164, 174 et 274Accès rapide à La Défense et Paris grâce à la ligne 1.Surface habitable : 43.21 m²Mandat n°G49LOYER : 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros de provision pour charges soumises à régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 1 315,00 eurosHonoraires charge locataire :Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 522.84 euros (12,10 €/m²) TTC pour les baux en résidence principale (et 1 650,00 euros pour baux sociétés ou résidences secondaires).Les états des lieux sont établis par huissier de justice :Honoraires réalisation de l'état des lieux d'entrée : 117,50 euros (3,03 €/m²) TTC à la charge du locataire pour les baux soumis en résidence principale et 117,50€ TTC pour les baux sociétés ou résidence secondaire.La classification du diagnostic de performance énergétique indiqué est : DLe montant annuel moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est situé entre 880,00 € et 1230,00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.Sadone Location, nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi, de 9h30 à 19h00.