Maison familiale - 158,96 m² - 4 chambres + bureau - Terrain de 663 m²

Description

Découvrez cette maison familiale de 158,96 m² habitables, implantée sur une parcelle de 663 m². Elle offre des espaces agréables, une belle luminosité et une distribution adaptée à la vie de famille.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant notamment de disposer d'une vie de plain-pied.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 21,72 m² et 21,32 m², dont l'une avec un coin dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'une isolation thermique par l'extérieur, d'un système d'aspiration centralisée et affiche un DPE classé C. Un garage vient compléter le bien.Située à Fénay, commune résidentielle au sud de Dijon et intégrée à Dijon Métropole, la maison profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de l'agglomération dijonnaise, des commodités et des principaux axes de circulation.Une maison confortable aux volumes généreux, particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace à proximité de Dijon.DPE : C / GES : CChauffage : Chaudière à condensation gaz et Pompe à chaleur air/airLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frSurface : 158.96m²Prix du bien : 420 000 €Honoraires à la charge de : VendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1866 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an.