Maison en pierres à la campagne, à quelques minutes de Pipriac

Description

À seulement 3 km du bourg de Pipriac, venez découvrir cette maison en pierres de 93 m², mitoyenne des deux côtés, implantée sur un terrain de 744 m², dans un environnement de campagne agréable tout en restant proche des commodités.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle. Une seconde pièce offre de multiples possibilités selon vos envies : salon cosy, chambre supplémentaire ou espace bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec un petit dressing.À l'extérieur, le charme de la pierre se poursuit avec deux dépendances d'environ 20 et 23 m². Garage, atelier, espace de rangement ou projet personnel : elles offrent un véritable potentiel supplémentaire.La maison dispose de menuiseries PVC, de volets roulants manuels et électriques, chauffage électrique et de la fibre.Vous apprécierez également sa situation : la tranquillité de la campagne à seulement quelques minutes du centre de Pipriac et un accès rapide à l'axe Rennes?Redon. Redon se rejoint en une quinzaine de minutes.L'assainissement individuel est à remettre aux normes.Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour profiter de la campagne sans renoncer à la proximité des services.À découvrir sans tarder !Contactez Nathalie JOUAN - PERREUL, pour en discuter et planifier une visite.Honoraires partagés entre vendeur et acheteur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 142 990 €. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)