Studio 1 pièce 33.77 m² à Gagny - Terrasse - Parking

Description

Studio de 33,77 m² avec grande terrasse et stationnementGAGNY CENTRE - Résidence récente de standingIMMO DE FRANCE vous présente ce studio de 33,77 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence LE MAJESTIK, une copropriété récente construite en 2024 proposant des prestations haut de gamme.À proximité immédiate de la gare de GAGNY (RER E) et de ses commodités, l'appartement offre une agréable pièce de vie bénéficiant d'un accès direct à une superbe terrasse de 15,24 m², véritable prolongement du logement, idéale pour aménager un espace repas ou de détente.Une place de stationnement en intérieur au sein de la résidence sécurisée complète ce bien.Avec ses volumes confortables, son vaste espace extérieur et son environnement moderne, ce studio constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Un bien récent aux prestations soignées, à découvrir sans tarder !Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRANConseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. [email protected] 94/C : GES : 20/CEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 268 € et 363 €. Année de référence : 2021, 2022, 2023.Taxe foncière : 1 063 €Quote-part annuel : 1 096 €. Nombre de lots : 363 dont 172 lots d'habitation. Pas de procédures en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frCopropriété de 363 lots - dont 172 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1096.00 euros. Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.