Maison Saint Sebastien Sur Loire 5 pièce(s) 106.58 m2

Description

EXCLUSIVITE GUSTAVE Immobilier, SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, dans un environnement pavillonnaire proche des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied située proche du bourg et à deux pas des transports !!Vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie comprenant une cheminée , une cuisine fermée aménagée et équipée, un wc et une pièce d'eau. Pour la partie nuit, 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et wc séparé.Un garage avec lingerie complète le bien....A l'extérieur une très jolie parcelle d'environ 580 m2 close et arboré !!!Orientation Est/Ouest....Un bien à rafraîchir, bien situé à deux pas du centre et du Super U n'hésitez pas à vous renseigner !!!Surface : 106 m²Prix du bien hors Honoraires : 330000 eurosHonoraires TTC: 15000 euros soit 4,55%Honoraires à la charge de l'AcquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 284,3 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 274 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)