MORBIHAN, ROHAN, Maison individuelle rénovée de 2 chambres, au coeur d'un village recherché

Description

Idéalement située dans le village dynamique de Rohan, cette charmante maison individuelle de 2 chambres a été récemment rénovée et est prête à habiter. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif.Rohan offre de nombreux commerces et services ainsi que le canal de Nantes à Brest, un camping et un petit port de plaisance, idéal pour les promenades, le vélo et profiter du cadre bucolique de la région.La maison comprend :Au rez-de-chaussée :Belle pièce de vie ouverte avec salon/séjour et cuisine aménagée récente, WC et espace chaufferie/buanderie.À l'étage :Deux chambres, une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau/salle de musique, pouvant éventuellement être aménagée en petite 3ème chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au 2ème étage :Un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement en espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin sur les côtés et à l'arrière, d'une terrasse et d'un accès piéton faisant le tour de la maison depuis le portail latéral.Les atouts : fenêtres et portes en PVC double vitrage avec volets, triple vitrage au rez-de-chaussée à l'avant, tout-à-l'égout et chauffage central au fioul.Une maison indépendante récemment rénovée, habitable immédiatement, avec encore un beau potentiel d'évolution, dans un village breton apprécié et animé. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.