Maison familiale 4 Chambres

Description

En exclusivité dans votre agence Immosolutions : maison familiale de 136m² habitables.Située dans un quartier à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 47 m² qui profite d'une triple exposition Sud-Est-Ouest. Les portes-fenêtres du séjour donnent sur le jardin, et une cheminée à insert complète l'espace. La cuisine indépendante de 14 m² aménagée communique avec un cellier donnant accès au garage.Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque et une salle d'eau, ainsi que 4 chambres avec parquet et placard (10,58 m², 10,60 m², 13,74 m² et 10,91 m²).Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. Elle bénéficie d'un DPE en classe B, gage d'une bonne performance énergétique et de charges maîtrisées.À l'extérieur : un jardin avec terrasse carrelée, sur un terrain de 808 m² comprenant 1 abris de jardin.A visiter sans tarder !Bien proposé par Gary Najol Siren 837 692 821DPE BHonoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gary NAJOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837692821 - Bordeaux.