Maison d'architecte avec jardin paysager au coeur de Saint-Pasquier

Description

Au coeur du très recherché quartier Saint-Pasquier, dans une rue à sens unique, cette maison d'architecte de 203 m² au sol, dont 176 m² habitables, propose une vision contemporaine et élégante de la maison familiale. Entièrement repensée et rénovée avec exigence, elle associe lignes épurées, matériaux nobles et volumes généreux dans une réalisation où chaque détail contribue à créer une atmosphère unique, à la fois esthétique et fonctionnelle.Dès l'entrée, la qualité des perspectives, la lumière omniprésente et l'harmonie des matières captent immédiatement le regard. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie traversante de près de 70 m² réunissant cuisine, séjour et salon. Véritable coeur de la maison, cette pièce dévoile une cuisine entièrement réalisée sur mesure, sublimée par un plan de travail en cuivre dont la patine naturelle révèle toute sa profondeur au fil des années. Le béton ciré au sol apporte une dimension contemporaine et minérale, tandis que les menuiseries et les nombreux rangements en bois sur mesure réchauffent l'ensemble. Un insert vient parfaire cette atmosphère chaleureuse, prolongée par les ouvertures généreuses vers les extérieurs. Une buanderie, discrètement dissimulée derrière les façades de la cuisine, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.Le premier étage accueille l'espace nuit dédié aux enfants et aux invités. Il dessert trois belles chambres lumineuses dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC, offrant un cadre confortable et fonctionnel pour toute la famille.En rez-de-jardin, la suite parentale dévoile un véritable refuge. Baignée de sérénité, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Les murs en pierre d'origine apportent une touche d'authenticité qui contraste avec les lignes contemporaines de la rénovation. Ce niveau accueille également une salle d'eau, un espace sport, un dressing ainsi qu'un sauna quatre places, offrant une véritable parenthèse de bien-être au quotidien.À l'extérieur, la terrasse et le jardin paysager, soigneusement aménagé et entièrement préservé des regards, constituent un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Leurs différents niveaux créent des ambiances variées et prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.Un garage ainsi qu'un local à vélos complètent les prestations de cette propriété.Rare sur le secteur, cette maison d'architecte séduit par la qualité remarquable de sa rénovation, ses matériaux intemporels, ses nombreux aménagements sur mesure et l'atmosphère singulière qu'elle dégage. Une adresse privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, où tout peut se faire à pied ou à vélo.Pour découvrir ce bien, contactez-moi :Maryline Tella EI au 06 99 62 32 [email protected] Commercial RSAC 847 565 041 NANTESCLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CLes coûts sont estimés pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2450 € et 3390 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maryline TELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .