Propriété esprit Cap-Ferret proche des plages landaises

Description

Cette villa, inspirée de l'architecture de la presqu'île du Cap-Ferret, allie élégance, confort et sérénité. Construite en 2023, son ossature bois aux multiples essences, offre une vie de plain-pied autour de deux bâtis : une maison de 165 m2 complétée d'une dépendance de 120 m2. Une beau terrain de 1897 m² entoure cette propriété de charme aux prestations haut de gamme.Dès l'intérieur, le choix méticuleux de matériaux d'exception témoigne de l'exigence d'un aménagement sur-mesure dans les moindres détails.Les espaces de vie se suivent et se confondent avec la lumière naturelle comme fil conducteur. La pièce de réception, habillée d'ouvertures panoramiques, offre une vue apaisante sur la nature environnante, tel un tableau vivant évoluant au fil des saisons. Véritable pièce maîtresse, la charpente apparente, façonnée par les compagnons du devoir, dévoile une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. La rencontre entre le bois et le sol en terrazzo apporte une atmosphère chaleureuse. Une cuisine ouverte au design affirmé s'insère dans ce lieu de vie exceptionnel. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et intimistes, ainsi que deux salles d'eau privatives aux lignes contemporaines. Les prestations de confort sont au rendez-vous : dressings, buanderie et biens d'autres atouts complètent l'ensemble.Une dépendance brute de 120 m² offre un formidable potentiel d'aménagement pour un projet de vie sur mesure : maison d'amis, atelier d'artiste, local professionnel ou rendement locatif.À l'extérieur, chaque recoin invite à la sérénité. Les terrasses prolongent les structures pour profiter des extérieurs suivant les envies. A l'abri des regards, le jardin piscinable s'articule autour d'un environnement préservé aux multiples possibilités.Idéalement placé à proximité immédiate de Soustons et des plages landaises, le lieu conjugue quiétude et accessibilité pour une résidence secondaire ou une vie à l'année. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : AEstimation des coûts annuels : entre 820 € et 1160 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Magali Malbec Contact : au 06 77 52 99 54RSAC : 490 450 723 DAX MAGALI MALBEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490450723 - DAX.