VAINS - Maison 8 pièces - 143 m² - 5 chambres

Description

Le Cabinet FOLLIOT Avranches vous propose à la vente cette maison indépendante d'environ 143 m² habitables, située à Vains, dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de la baie du Mont-Saint-Michel.Édifiée sur un terrain de 424 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec notamment deux chambres de plain-pied.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une arrière-cuisine ainsi que de deux chambres.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.La propriété bénéficie également d'un garage d'environ ainsi que de deux espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme ateliers.L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son environnement : accès immédiat aux sentiers de randonnée du bord de mer et aux espaces naturels de la baie, dans un cadre calme et préservé offrant de beaux panoramas sur les grèves.Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial, dans un secteur recherché pour son environnement naturel et sa proximité avec la baie.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2650€ et 3640€Géorisques : www.georisques.gouv.fr.