Maison contemporaine avec piscine à l'abri des regards et une vue dégagée

Description

Située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette maison familiale de 240 m², construite en 2004 et entièrement rénovée en 2014, prend place sur un magnifique terrain paysager de 3 147 m² à l'abri des regards bénéficiant d'une vue dégagée. Pensée pour offrir un confort de vie quotidien, elle conjugue lignes contemporaines, prestations haut de gamme et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, un vaste hall distribue des volumes généreux où la lumière naturelle occupe une place centrale. Le rez-de-chaussée accueille une buanderie, un WC indépendant, un double salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, prolongée par un espace repas convivial et une cave.À l'étage, climatisé et sublimé par un sol en béton ciré, trois chambres se partagent une salle de bains avec douche et baignoire. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec deux dressings, une salle de bains et un WC indépendant.Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie. Une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique s'ouvre sur un jardin paysager aux essences variées, parfaitement entretenu grâce à un arrosage automatique. La piscine à débordement, le spa, la cuisine d'été et le terrain de pétanque invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance comprenant une chambre avec salle d'eau et WC offre un espace idéal pour recevoir famille ou amis. Un local technique et un triple garage complètent les prestations, tandis que plusieurs stationnements facilitent le quotidien. Les commerces, écoles et accès vers Lyon se rejoignent rapidement tout en préservant un cadre de vie verdoyant et confidentiel.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 910€ et 2 660€.Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.