BAS DE CHATOU - TRIANGLE D'OR - HOTEL PARTICULIER NAPOLEON III - TERRAIN 2031 M²

Description

BAS DE CHATOU, au coeur du secteur recherché Triangle d'Or, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER A et du centre-ville, et à 7 minutes des écoles, cette remarquable propriété de style Napoléon III, qui date de 1860, bénéficie d'un emplacement absolument privilégié.Cet hôtel particulier a conservé toute l'authenticité et l'élégance de son époque. Parquets anciens, moulures délicates, cheminées, vitraux, belle hauteur sous plafond et volumes généreux composent une atmosphère raffinée et intemporelle. Une demeure idéale pour les amateurs de patrimoine souhaitant révéler tout le potentiel d'un bien historique d'exception.Dès l'entrée, l'architecture et les éléments décoratifs d'origine témoignent du caractère unique des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un élégant ensemble de réception composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une bibliothèque aménagée dans une superbe véranda ancienne avec cheminée et accès vers l'extérieur. On trouve ensuite un bureau ainsi que la cuisine aménagée qui ouvre directement sur le jardin.Le premier étage dessert trois chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, un bureau pouvant également être aménagé en dressing, deux salles de bains ainsi qu'un WC indépendant.Le second étage propose quatre chambres supplémentaires, dont deux disposent chacune d'un cabinet de toilette, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires comprenant une pièce polyvalente, une buanderie, une chaufferie, une cave et une remarquable cave à vin voûtée qui souligne encore le caractère historique et singulier de la propriété.À l'extérieur, le vaste parc paysager et arboré de 2 031 m² forme un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards et pourtant à proximité immédiate du centre-ville. Un verger, d'anciens clapiers et une volière en fond de parcelle participent au charme authentique des lieux. Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un bâtiment indépendant composé de trois pièces en enfilade, à restaurer, complètent cet ensemble rare.Exceptionnelle par son emplacement, son architecture, la richesse de ses éléments anciens et l'ampleur de son parc, cette propriété offre un potentiel remarquable pour un projet familial ou patrimonial. Une demeure de caractère à réinventer, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Chatou (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)