MAISON DE VILLAGE AVEC RENTABILITÉ

Description

IDEAL INVESTISSEUR / FAMILLE / PRIMO ACCEDANT / PIED A TERRECamille ARRIETA au sein de votre agence AREA IMMOBILIER vous propose cet immeuble avec fort potentiel sur la commune renommée de RicherenchesBienvenue au pays de la TRUFFE ! Venez découvrir cette maison de village située au centre ancien du village de Richerenches. Magnifique bâtiment de plus de 160m², en pierre, transformé en deux logements individuels. Chacun dispose de son entrée privéeLe premier logement, libre de toute occupation, donnant sur la rue piétonne, spacieux, charmant et quelque peu atypique vous séduira par sa rénovation aux touches modernes. Aucun travaux est nécessaire. Composé de 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau et une grande pièce de vie de plus de 50m², vous pourrez, sans problème, recevoir vos convives confortablement. Le deuxième logement , situé à l'opposé du premier, sur une placette arborée, vous procurera une rentabilité annuelle suffisante afin de rembourser vos charges mensuelles. Celui-ci est loué depuis une dizaine d'années par une personnes seule, respectueuse et sérieuse. Un locataire idéal !Cette Maison de village transformée en deux logements indépendants s'ajustera parfaitement pour une famille, un couple ou un primo-accédant. Ce bien vous permettra d'accéder à la propriété tout en ayant un rapport locatif annuel. Pas de travaux ! Vous n'aurez qu'à vous y installer !Pour ceux qui sont plutôt Investisseur, un rentabilité minimale à 6% est possible.Je vous invite à nous contacter afin que nous puissions en discuter !Camille ARRIETA exerçant comme agent commercial/rsac879760536 au sein d'AREA IMMOBILIER