Maison Thouare Sur Loire 6 pièce(s) 110 m2

Description

NOUVEAUTÉ GUSTAVE IMMOBILIER | THOUARÉ-SUR-LOIREUne maison familiale au coeur du bourg !Vous recherchez une maison avec 4 chambres, un bel espace de vie et un emplacement privilégié ? Cette maison située en plein coeur de Thouaré-sur-Loire pourrait bien vous séduire !À proximité immédiate des commerces et des transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de bourg.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60 m² équipée d'un poêle à bois, conviviale et lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau et un WC.À l'étage, le palier dessert 3 chambres sous mansarde, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.Le + de la maison, climatisation des chambres à l'étage !!!Les atouts :4 chambres 60 m² de pièce de vie Commerces et transports à proximité immédiate Emplacement recherché au coeur du bourgUne maison familiale rare sur le secteur, qui mérite toute votre attention !Soyez réactif et contactez GUSTAVE IMMOBILIER pour organiser votre visite.Surface : 110 m²Prix du bien hors Honoraires : 320 000 eurosHonoraires TTC:15 000 euros soit 4,69 %Honoraires à la charge de l'AcquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 177 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (Procédure en cours).