Maison familiale avec grand garage et espace de réception

Description

Située au coeur d'un secteur calme et résidentiel de Savigny-sur-Orge, cette maison familiale développant 193 m² prend place sur une parcelle arborée et intime de 400 m².La distribution du rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande entrée qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de vie. Le séjour traversant avec salon et espace dînatoire se prolonge vers une véranda tournée vers le jardin arrière. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bains parée de marbre complètent ce niveau. Un escalier en marbre structure l'espace et invite aux niveaux supérieurs.L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et distribue quatre belles chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bains également façonnée en marbre.En rez-de-jardin inférieur, le sous-sol réserve un espace remarquable : un garage sécurisé à grande capacité pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, doublé d'une véritable salle de réception équipée d'une cuisine et d'un authentique four à pain, idéale pour recevoir en toute convivialité.À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine et une cuisine d'été, composant un véritable écrin de fraîcheur et de détente à l'abri des regards.La noblesse de ses matériaux, la générosité de ses volumes et ses aménagements de réception en font un lieu de vie résolument singulier.Commerces et services accessibles en quelques minutes à pied (boulangerie, supermarché, pharmacies).Écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées dans la commune à moins de 10 minutes.Proche gare de Savigny-sur-Orge (RER C) reliant Paris Gare d'Austerlitz en 20 minutes.CLASSE ÉNERGIE : C118 / CLASSE CLIMAT : C23Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 110 € et 2 920 €. Alexandre ROSADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991917048 - EVRY.