MAISON 7 PIECES-155M²- À VENDRE À JARD SUR MER

Description

REF : 04836-GS**À Jard-sur-Mer, découvrez cette maison d'habitation de 155 m² habitables, construite en 1989 et ayant fait l'objet d'une rénovation totale.*** Idéalement située à environ 400 m des commerces et 1 km de la plage, elle offre de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et des prestations particulièrement adaptées à une vie familiale ou à une résidence secondaire.*Une maison aux beaux volumes.Au rez-de-chaussée :- Séjour-cuisine de 39 m²- Cuisine aménagée neuve- Grand salon / espace billard / salle de jeux d'environ 40 m²- Véranda ouverte sur le séjour- Arrière-cuisine- Suite parentale avec salle d'eau et WC- 1 chambre- 1 salle de bain- 1 salle d'eau- WCÀ l'étage :- 3 chambres* La maison dispose ainsi de 5 chambres, avec plusieurs pièces d'eau permettant de recevoir famille et amis confortablement.*De nombreux espaces annexes.La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances et espaces de rangement :- Grand garage pouvant accueillir un camping-car- Débarras- Cave- Local de rangement- Annexe avec spa,sauna et douche* Le tout sur une parcelle de 500 m².*Confort et performance énergétique.La maison bénéficie d'équipements récents et performants :- DPE B- Climatisation réversible avec 6 splits- Poêle à granulés- Panneaux solaires 6 kW installés en 2026- Cuisine aménagée neuve- Rénovation totale* Un emplacement recherché à Jard-sur-Mer.À proximité immédiate des commodités, tout en restant proche du littoral :Commerces : environ 400 mPlage : environ 1 km* Une maison complète et fonctionnelle, offrant 155 m² habitables, 5 chambres, de beaux volumes de réception, un grand garage, plusieurs annexes, le tout dans un environnement proche des commerces et de la mer.- Localisation : JARD SUR MER- Surface habitable : 155 m²- Terrain : 550 m²- Prix : 520 000 € (honoraires à la charge du vendeur)- Classe energie : B (83)- Classe climat : A (3)AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER- 02.51.29.16.61Tous nos biens sur : www.agence-grolleau.com Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.