NANTES -- APPARTEMENT 3 PIÈCES -- 60 m² -- TERRASSE -- PLACE DE STATIONNEMENT

Description

CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - NANTES, Rond-Point de Paris / CroissantÀ proximité du quartier recherché du Croissant, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement T3 de 60 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, sans vis-à-vis.L'appartement offre une entrée desservant un séjour lumineux, prolongé par une terrasse exposée sud / sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dans le prolongement, la cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficie elle aussi d'une belle luminosité.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de deux placards et d'un WC indépendant.Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son emplacement pratique : les commerces de proximité sont accessibles à pied en seulement 3 minutes et les lignes C1 et C6 permettent de rejoindre facilement le centre-ville.Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Une visite s'impose !Prix de vente : 176 000 € HAI, dont 8 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 168 000 €. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 990 lots - dont 330 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1456.00 euros.