GENNEVILLIERS ? APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 92,30 M² ? TERRASSE ? DERNIER ÉTAGE ? 2 PARKINGS

Description

À Gennevilliers, dans un secteur pratique et agréable au quotidien, à proximité des commerces, des services et des transports, découvrez ce bel appartement familial situé dans la rue du Pont d'Argenteuil, au sein d'un immeuble récent de 2026 offrant de très belles prestations.Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 92,30 m² bénéficie d'une belle luminosité, d'une exposition Ouest et d'une vue agréable.Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'appartement, en excellent état général, offre un très bon standing avec notamment du parquet, des volets électriques et une belle hauteur sous plafond de 2,60 mètres.Le chauffage est collectif.Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout pour un appartement familial. Des emplacements réservés aux vélos sont également disponibles dans les parties communes.L'immeuble, achevé en 2026, est doté d'un ascenseur et s'inscrit dans une copropriété comprenant 29 copropriétaires.Cet appartement spacieux, traversant et lumineux séduira par la qualité de ses prestations, sa terrasse, son dernier étage ainsi que ses deux places de parking.Location vide.Loyer 1 900 € charges comprises dont 180 € de provisions pour charges. Dépôt de garantie : 1 720 €.Honoraires à la charge du locataire : 1 384.50 € TTC dont 276.90 € pour l'état des lieux d'entrée (LOI ALUR).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.Copropriété de 29 lots.