Maison d'architecte sixties et son jardin arboré

Description

Au coeur d'un secteur calme, cette maison individuelle construite en 1964 déploie 148 m² habitables au sein d'une parcelle arborée de 5 ares. Marquée par l'empreinte architecturale des sixties, la propriété séduit immédiatement par sa structure indépendante et ses détails d'origine préservés. Agrémentée d'une vaste terrasse donnant sur un jardin arboré et son majestueux saule pleureur, cette demeure offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation pour les amateurs d'immobilier vintage en quête d'un projet de rafraîchissement sur mesure.L'accès à la maison s'effectue par un rez-de-chaussée de caractère, où une entrée chaleureuse revêtue de lambris en palissandre et de marbre en opus incertum donne le ton de la visite. Ce niveau distribué avec fonctionnalité accueille un bureau, deux chambres équipées chacune d'un point d'eau, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Un élégant escalier mariant avec harmonie le bois et le fer mène à l'étage supérieur, révélant un espace de vie lumineux. Le séjour de plus de 25 m² s'ouvre sur une spacieuse terrasse ensoleillée, créant une continuité naturelle le jardin. Une cuisine séparée, trois chambres additionnelles, et une salle de bains complètent ce niveau. Les aménagements d'époque, matérialisés par des placards intégrés sur mesure au charme d'antan, confèrent une personnalité unique à l'ensemble. Les espaces extérieurs proposent une belle parcelle sublimée par son saule pleureur et parfaite pour concevoir un jardin paysager. La vie quotidienne se trouve facilitée par des installations annexes d'envergure, notamment un grand garage capable d'accueillir trois véhicules. L'environnement immédiat garantit un confort absolu au quotidien. Les établissements scolaires, les lignes de transports en commun et les commerces de proximité se rejoignent tous en moins de quinze minutes.Ce bien singulier à rénover réunit les codes recherchés de l'architecture des années soixante : des matériaux nobles comme le marbre et le palissandre, une structure saine et de beaux volumes à réinventer. Une visite permettra d'apprécier la rareté de son emplacement et la diversité de ses perspectives d'aménagement.Certaines images illustrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4300 et 5860 € Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Nancy.