Spécial investisseur Studio de 13 m² Vendu loué proche facs

Description

Idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter votre patrimoine avec une petite surface à forte demande !Découvrez ce studio de 12,72 m², niché au 3? et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. En bon état général, ce bien propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine équipée.Un emplacement stratégique pour la location étudiante :Implanté au coeur d'un quartier étudiant prisé, le bien bénéficie d'un emplacement parfait facilitant un quotidien tout à pied :Proximité immédiate des facultés et des écoles.Lignes de bus au pied de l'immeuble desservant directement les campus et le centre-ville.Commerces et services de proximité accessibles à pied.Un cadre de vie au calme :La copropriété profite d'espaces verts bien entretenus et se situe en retrait de la route principale, garantissant calme et sérénité.Rentabilité immédiate :Le studio est vendu loué avec un locataire déjà en place, vous assurant des revenus locatifs dès la signature. Un produit clé en main idéal pour un placement locatif efficace à court et moyen terme.Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (). Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON.