Maison Thouare Sur Loire 6 pièce(s) 116.00 m2

Description

GUSTAVE Immobilier, THOUARE SUR LOIRE, venez découvrir cette ancienne maison, 4 chambres d'une surface de 116 m2.Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant une belle cheminée , une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle de bains et une chambre. A l'étage, Pour la partie nuit, un palier, 3 chambres dont une avec dressing et un wc.Une grande buanderie complète l'offre....A l'extérieur une parcelle d'environ 308 m2 close avec une terrasse orientée sud, des dépendances pour le stockage et un puit !!!Orientation Nord/Sud....Un bien avec une vie de plain pied et 4 chambres, n'hésitez pas à vous renseigner !!!Surface : 116 m²Prix du bien hors Honoraires : 255 000 eurosHonoraires TTC: 12 000 euros soit 5,09%Honoraires à la charge de l'AcquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 224 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)