Investissement locatif ? Studio de 14 m² vendu loué Proche facs

Description

Opportunité d'investissement au coeur d'un secteur étudiant !À vendre : un studio en bon état de 14,10 m², situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Le logement comprend un espace de vie principal fonctionnel, un palier d'accès ainsi qu'un WC partagé avec le studio voisin.Atout investisseur & Opportunité patrimoniale :Le bien est vendu loué à un étudiant, assurant une rentabilité immédiate dès la signature.Possibilité d'acquérir simultanément le studio voisin (également loué et partageant le même palier) pour constituer un ensemble locatif à forte rentabilité ou envisager une réorganisation de lot.Un emplacement stratégique pour la location étudiante :Implanté dans un quartier étudiant prisé, ce bien permet un quotidien idéal sans voiture :Proximité immédiate des facultés et des établissements d'enseignement supérieur.Lignes de bus au pied de l'immeuble reliant directement les campus et le centre-ville.Commerces et services accessibles à pied.Un cadre de vie agréable et préservé :La copropriété bénéficie d'espaces verts bien entretenus et se situe en retrait de la route principale, offrant calme et sérénité aux résidents.Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (). Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON.