CARQUEFOU - INVESTISSEMENT LMNP - PROCHE GRANDES ÉCOLES

Description

CARQUEFOU- Situé au 1er étage d'une résidence étudiante récente, cet appartement de 20,41 m², vendu meublé et équipé, offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie avec espace nuit, un coin bureau, une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un investissement clé en main, proposé sous statut LMNP et bail commercial, avec une gestion assurée par un exploitant, vous permettant d'investir sans les contraintes de la gestion locative au quotidien.La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'ICAM, de l'ISEN Nantes et du campus de la Fleuriaye-Chanterie, regroupant plusieurs grandes écoles. Elle est également bien desservie par les transports en commun et les pistes cyclables.Un parking complète ce bien.Une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur étudiant recherché. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 183 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 185.16 euros.