Maison de caractère en bord de rivière

Description

À la vente à La Motte, cette maison de caractère de 190 m² édifiée en 2007 prend place sur un terrain de 7 695 m² qui descend doucement vers la rivière en contrebas. Habillée de parements en pierre et entièrement repensée avec des matériaux de qualité, elle développe de généreux volumes et de nombreux espaces extérieurs autour de la piscine.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine de réception, un vaste séjour de près de 58 m², deux chambres ouvertes sur la piscine, une salle de bains ainsi qu'un bureau indépendant avec salle d'eau.À l'étage, une suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, composant un espace plus intime à l'écart des lieux de réception. Enfin une quatrième chambre dispose de son propre salon de 23 m² en mezzanine.À l'extérieur, plusieurs terrasses, une pergola, une véranda et un bar prolongent les espaces de vie autour de la piscine en mosaïque.Une seconde partie du terrain, accessible par un portail indépendant, permet d'envisager un projet d'accueil touristique avec habitat mobile de type tiny house ou roulotte, sous réserve des autorisations nécessaires.Deux garages, plusieurs stationnements, une borne de recharge électrique et deux accès indépendants complètent cette propriété tournée vers les espaces extérieurs et la nature.Cette maison de caractère offre plusieurs façons d'habiter les lieux, en famille comme autour d'un projet d'accueil.CLASSE ÉNERGIE : B (86kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1718€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)Vincent DURAND - ConseillerRSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.