Maison à vendre - 83 m² - Eysines

Description

Située à Eysines, à proximité des commodités, cette maison de 83 m² se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une cuisine ouverte sur un séjour de près de 29 m², ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. Un garage de plus de 13 m², attenant à la maison, est également accessible directement depuis le rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. Les deux autres chambres disposent chacune de placards ainsi que d'une salle de bain. Des toilettes séparées complètent cet étage.Fonctionnelle et bien agencée, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, particulièrement adapté aux familles. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 400 m de l'école élémentaire Édouard-Herriot, 700 m du supermarché et 200 m d'un arrêt de bus.Bien soumis à la copropriété - 26 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 195 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 € et 1020 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 50 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 195.00 euros.