Maison Villeneuve Les Avignon 5 pièce(s) 104 m2

Description

Exclusivité - Bonfils Immobilier (L'Agence Du Centre) -Coup de coeur assuré dans le quartier prisé de Bellevue (Avenue Pasteur) !L'agence Bonfils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette sublime maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie au calme absolu, sur un jardin arboré de 378 m² avec piscine.- L'Habitation Principale (92 m²)Rez-de-chaussée :Un séjour lumineux de 24 m² sublimé par un poêle scandinave orientable.Un salon indépendant de 16 m² ouvrant sur la piscine.Une cuisine moderne et entièrement équipée (8 m²).Étage :2 belles chambres, dont une suite parentale climatisée avec sa salle de bains.Un dressing.Un WC séparé.- Le « + » Dépendance (12 m²)Un studio indépendant situé dans le jardin avec sa propre salle d'eau privative. Une opportunité idéale pour du rendement locatif (Airbnb), l'accueil d'invités/adolescents ou pour un espace télétravail au calme.- Prestations Haut de Gamme et Clé en MainConfort & Énergie : Pompe à chaleur neuve (2026), volets électriques, moustiquaires, 2 chauffe-eau, gouttières en zinc neuves. (DPE : D réalisé avant la pose de la pompe à chaleur).Sécurité & Extérieurs : Alarme connectée, portail automatique avec visiophone, arrosage automatique au goutte-à-goutte.Surface totale : 104 m² (92 m² + studio 12 m²)Terrain : 378 m²Un bien rare aux prestations irréprochables ! Contactez dès maintenant l'agence Bonfils: nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance.