Maison charmante à Lyon avec 4 chambres sur parcelle de 720 m²

Description

Une maison à Lyon 5 située au coeur des commodités : nombreuses lignes de bus, commerces et écoles à pied sur une grande parcelle de 720 m². Cette maison vous offre un bel espace à repenser de 90 m² plus 24 m² à aménager. Les travaux sont estimés entre 120 000 € et 150 000 €.Le rdc de chaussée comprend une entrée qui dessert la pièce de vie et une grande cuisine ayant tous les deux accès sur le jardin. Elles pourront être réunis pour créer une très belle pièce de vie. Une salle d'eau et des sanitaires. sont également présents. A l'étage 4 chambres devront être repensées pour créer un bel espace nuit.La maison a été isolée par l'extérieur et la toiture est également isolée. Le classement DPE est en D.Pas moins de 6 lignes de bus à 400m de la maison vous permettent des déplacements rapides et efficaces : Lignes C21,C22,C24,14,65 et 72 pour Perrache, Gorge de Loup, Le point du jour, Saint Just, Tassin, Oullins, Francheville, Craponne...Travaux à prévoir.Afin de visiter, joindre Philippe Guilloteau au 06 80 28 43 59