Ensemble Immobilier sur 2900m² de terrain

Description

L'agence des 3 Pics vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier au coeur de Cugnaux comprenant une maison avec 2 appartements de plus de 100m² sur un terrain de 2900m² divisible en 3 parcelles.Découvrez cette maison offrant un fort potentiel résidentiel, familial ou locatif, implantée sur une parcelle bénéficiant d'un terrain constructible.La maison se compose de deux appartements indépendants, permettant d'envisager différentes configurations : résidence principale avec logement locatif, projet familial, investissement patrimonial ou division selon les possibilités d'urbanisme.Les atouts du bien :Maison composée de 2 appartements indépendantsGaragesTerrain constructibleBelle parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagementPotentiel intéressant pour un projet d'investissement ou de résidence principale Située à Cugnaux, à proximité des commerces, écoles et commoditésUn bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel de valorisation grâce à sa configuration et à son terrain.À découvrir rapidement !Projet de construction ou de division sous réserve de la faisabilité et des autorisations d'urbanisme applicables.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 2025AC00422 , titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.