Maison de village avec terrasse

Description

Au sein du charmant village de Couteron, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cette maison individuelle de 111 m² séduit par son authenticité. Élevée sur deux niveaux, elle développe une belle pièce de vie de 50 m², trois chambres, dont deux bénéficient de leur salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Entièrement rénovée, elle permet une installation immédiate.Dès l'entrée, les volumes révèlent une agréable sensation d'espace, sublimée par la luminosité naturelle et un plafond cathédrale. Organisé autour d'une cheminée, le séjour invite à la convivialité et s'ouvre sur une cuisine équipée en chêne, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, une troisième chambre, également dotée de sa salle d'eau, complète harmonieusement l'ensemble. Entièrement climatisée, la maison assure un confort optimal tout au long de l'année. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l'entretien irréprochable témoignent de la qualité de cette rénovation. À l'extérieur, une terrasse d'environ 25 m², à l'abri des regards et entourée de végétation, invite à profiter pleinement des beaux jours. Les murs en pierre, les façades aux teintes provençales et les espaces paysagers créent une ambiance intimiste, en parfaite harmonie avec l'esprit du village. Les commerces de proximité et les producteurs locaux participent au charme authentique de ce cadre de vie préservé.Derrière son architecture aux accents provençaux, cette maison dévoile une rénovation soignée, des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse qui en font un lieu de vie singulier. Son emplacement au coeur de Couteron offre le privilège d'un quotidien paisible, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence et des principaux axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1700€ et 2370€ par an.Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 525.00 euros.