Corps de ferme réinventé à Verfeil

Description

Corps de ferme réinventé en pleine nature à quelques minutes de Verfeil.Située dans un écrin de verdure au calme absolu, cette ferme entièrement rénovée d'environ 170 m² de surfaces habitables déploie un art de vivre unique où le cachet de la bâtisse d'origine dialogue à la perfection avec des prestations haut de gamme.Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes spectaculaires. Elle se divise en deux espaces distincts : un salon chaleureux d'un côté, et de l'autre, la cuisine avec sa salle à manger sous un superbe plafond cathédrale baigné de lumière.Ce niveau est complétée de plain-pied par une première chambre et sa salle d'eau ainsi que par des parties annexes modulables aujourd'hui utilisées pour du stockage ou un espace jacuzzi offrant un potentiel d'agrandissement immédiat.L'étage, dédié au repos et à la fonctionnalité, distribue une suite parentale aux finitions soignées, une troisième chambre, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, le vaste terrain offre un cadre paisible prêt à accueillir une piscine, tandis qu'une dépendance au potentiel remarquable ne demande qu'à être réhabilitée en logement d'invités, atelier ou écuries. Rare sur le marché, ce bien d'exception réussit l'alliance parfaite entre le charme authentique de la campagne toulousaine et une performance énergétique remarquable.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 960€ et 1370€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAgent commercial : Vivien Buzenac - EI - numéro RSAC 842 160 392 - 06 10 93 93 06. Vivien BUZENAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842160392 - TOULOUSE.