Duplex 3 pièces de 131 m²

Description

Un appartement duplex premium climatisé de 131 m², au grand calme, proposant des volumes et des hauteurs exceptionnelles. Il est situé dans le centre-ville historique du Vésinet, à l'angle de la rue Alphonse Pallu et de la rue du Maréchal Foch, il dispose en rez-de-chaussée, d'une grande terrasse jardin de 38 m², orientée sud-ouest, arborée et végétalisée. Vous aurez à coup sûr un coup de coeur pour l'espace de vie de 54 m² et ses hauteurs sous plafond de 4,20 m. Une très belle mezzanine-bureau-bibliothèque en structure métal design de 10 m², surplombe l'immense espace de vie et plonge sur le jardin extérieur. Depuis le rez-de-chaussée du séjour, vous vous rendrez vers le niveau supérieur privé en empruntant un escalier élancé. Une deuxième entrée dessert l'étage, et distribue un WC, une salle d'eau et un cellier attenant, une belle suite parentale avec salle de bains et WC de 23 m² ; ainsi que deux grandes chambres. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien exceptionnel.Des équipements haut de gamme : ascenseur sécurisé accès par badge, interphonie 4G, porte parlière blindée, logements connectés, pilotage du chauffage et des volets roulants, parquet chêne, chauffage par chaudière individuelle gaz. L'appartement est climatisé au moyen d'une pompe à chaleur. Excellente performance énergétique.L'agence LES CERCLES à proximité immédiate de l'immeuble, vous accompagne du premier rendez-vous jusqu'à la mise à disposition définitive du bien. Faibles charges, et frais de notaire réduitsLe bien sera mis à dispostion courant 1er trimestre 2027.