Appartement Duplex Saint Brevin 4 pièce(s) 82 m² au sol

Description

SAINT-BRÉVIN-L'OCÉAN - DUPLEX 2 CHAMBRES À 600 M DE LA MEREmplacement privilégié pour ce duplex de 82 m² au sol situé à seulement 600 mètres de la mer et des commerces, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et la possibilité de profiter pleinement de la vie locale à pied.Réparti sur deux niveaux, le bien propose une organisation fonctionnelle et conviviale.Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre et une annexe, offrant ainsi des espaces complémentaires appréciables au quotidien.Le bien bénéficie également d'un garage de 30 m², un véritable atout dans ce secteur, complété par une cave située dans son prolongement, offrant un espace de stockage supplémentaire.65.50 m² en Loi Carrez'Projection d'aménagement et d'ameublement par IA' (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1120.00 euros.