MAISON 4 PIECES- 92M²- À VENDRE À CHAMP SAINT PERE

Description

Réf. : 04851-AG**LE CHAMP-SAINT-PÈRE - MAISON avec jardin plein Sud - Une belle opportunité au coeur du bourg *** À deux pas des commerces et des écoles, cette maison offre un potentiel de 92 m² habitables avec son sous-sol semi-enterré sur un terrain clos d'environ 400 m².* Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée avec son espace repas, un WC séparé, une salle de douche, une chambre et un bureau.* Le sous-sol propose une seconde chambre, une buanderie et un salon à finir d'aménager avec un poêle à bois, son accès direct à une terrasse bois couverte et un jardin exposé plein sud. * ATOUT MAJEUR : - Panneaux photovoltaïques récemment installés, permettant l'autoconsommation et la revente du surplus.- Bon classement énergétique- Jardin sans vis-à-vis, terrasse bois, abri de jardin et stationnement pour 2 véhicules.* Des rafraîchissements sont à prévoir : l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image !* Une maison pleine de potentiel, idéalement située. À découvrir rapidement !- Localisation : CHAMP SAINT PERE- Surface habitable : 92 m²- Terrain : 395 m²- Prix : 144 000 € (honoraires à charge vendeur)- Classe énergie : D (231)- Classe climat : B (8)Agence Grolleau Moutiers les Mauxfaits au 02.51.31.57.17Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com