Appartement T3 Palais de Justice

Description

CôtéVente EléganceBien exceptionnel et en EXCLUSIVITECôtéVente vous présente ce spacieux appartement T3 de 87.70m2 entièrement climatisé, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans la résidence très prisée du Quai de la Chaussée secteur Palais de Justice à Toulouse.Résidence gérée par notre pôle syndic Martin Gestion.Visite virtuelle disponible.En très bon état et vendu libre de toute occupation.Côté jour : il est composé d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'un séjour lumineux avec une terrasse bois et stores bannes motorisés et bénéficiant d'une vue sur la Garonne.Côté nuit, une salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing et d'une suite parentale avec :- chambre,- dressing,- salle d'eau privative.Bel extérieur avec une terrasse bois de 9m2 bien exposée et une vue sur la Garonne.Un garage fermé et sécurisé complète ce bien.Prestation haut de gamme :- emplacement recherché et stratégique : proche Carmes, Jardin des Plantes, Jardin Royal,- A 150m du tramway T1 et T2, métro ligne B Palais de Justice, commerces, accès périphérique,- résidence sécurisée avec concierge, visiophone,- chauffage/climatisation collectif par pompe à chaleur réversible,- cuisine entièrement équipée...Bien en copropriété : 64 lots principaux.Budget prévisionnel des charges courantes comprenant la provision chauffage/climatisation collectif, eau froide.Contact Martin Gestion CôtéVente~N°SIREN 339 824 963 RCSPrix FAI : 569 500 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 143 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2557.00 euros.