Maison 4 pièces de 96 m2

Description

PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose une maison 4 pièces de 96 m2 habitables, sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage, 2eme étage sous combles), idéalement situé à moins de 8 minutes à pied du centre ville avec tous ses commerces, de la gare, du tram et des écoles ! Le bien comprends au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour, un couloir desservant une salle de bain (avec baignoire et douche), un WC séparé et une grande cuisine équipée et fermée avec accès à une petite terrasse / jardin. Au 1er étage : un couloir desservant 2 chambres (12 et 14 m2). Au 3 étage un grand espace ouvert de 30 m2 sous comble. Un sous-sol complète le bienStationnement facile dans la rue juste devant le bien. Électricité refaite à neuf il y a 3 ans.Chauffage et eau chaude individuel au gaz (chaudière récente dans le sous-sol). Estimation du loyer : 750 euros.Prix : 79 000 € FAITaxe foncière : 553 € Travaux estimé environ 10 000 €Rendement net : 8,9 %Spécial investisseur, à ne pas manquer !