Villejuif - Maison contemporaine de 2025 - 4 chambres - DPE A

Description

Marin Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2025, nichée dans un environnement calme à Villejuif, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et du métro.Dès les premiers instants, son architecture singulière, ses lignes modernes et son atmosphère chaleureuse séduisent. Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre. Développant 132,76 m² de surface de référence, dont 119,50 m² Carrez, cette maison familiale de 5 pièces offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un agencement original sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une première chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et des WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou offrir davantage d'indépendance à un adolescent. Au premier étage, place au coeur de la maison : une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le jeu des volumes et les matériaux contemporains créent une ambiance à la fois élégante et accueillante. On imagine déjà les repas en famille, les soirées entre amis et les moments de détente. À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille une suite parentale ainsi que deux chambres avec mezzanines, offrant chacune un univers plein de charme. Ces espaces supplémentaires permettent d'imaginer un coin lecture, un bureau ou un espace de jeux selon les envies. Les deux chambres avec mezzanines bénéficient d'une salle d'eau commune équipée d'une double vasque, particulièrement pratique pour le quotidien des enfants. Au total, la maison dispose de 3 salles d'eau et 3 WC, un véritable atout pour le confort de toute la famille.À l'extérieur, une charmante cour pavée et végétalisée prolonge agréablement les espaces de vie. Un petit cocon intimiste où installer une table, savourer son café au soleil, déjeuner en plein air ou simplement profiter des beaux jours. Un confort moderne associé à une excellente performance énergétique.Construite en 2025, la maison bénéficie d'équipements performants, notamment d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Classée A au DPE, avec une consommation conventionnelle de seulement 27 kWh/m²/an, elle affiche des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 370 € et 560 € pour un usage standard.Une maison récente, lumineuse et pleine de caractère, qui allie l'originalité de ses volumes, le confort d'une construction moderne et le charme d'une véritable maison de ville. Un lieu où chacun trouve sa place, où l'on partage de beaux moments et où il ne reste plus qu'à poser ses valises.Et si c'était ici que commençait votre prochaine histoire ? Contactez Charlotte FRICH, Marin Immobilier pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de cette maison.Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Charlotte FRICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .