Appartement 2 pièce(s) 40.30 m2

Description

NOUVEAUTE VIVRE ICIVous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir dans un environnement calme ? Ne cherchez plus !Situé au sein d'une résidence récente de 2012, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, ce charmant T2 offre un cadre de vie agréable et pratique.Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un extérieur agréable et d'une belle luminosité toute la journée.L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC.Le bien bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable plus au quotidien.Pourquoi vous allez l'apprécier ?Un extérieur plein SudUne belle luminositéUne résidence récente et sécuriséeUne place de parking privativeUn ascenseurUn appartement fonctionnel et facile à vivreUn achat idéal pour habiter ou investirPour un premier achat, ce T2 offre un format particulièrement adapté et un environnement agréable.Pour un investissement locatif, l'appartement est actuellement loué jusqu'au 10/08/2027, permettant de bénéficier d'une location en cours.Un appartement complet, avec les bons critères : lumière, extérieur, stationnement et résidence récente.À découvrir rapidement !Copropriété :63 lotsCharges prévisionnelles annuelles : 1 122 €Procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 63 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 1122.00 euros.