EXCLUSIVITÉ STUDIO - VERSAILLES SAINT-LOUIS

Description

St Louis Immobilier vous propose ce studio idéalement situé au coeur du quartier Saint-Louis, l'un des secteurs les plus recherchés de Versailles. À proximité immédiate du lycée Notre-Dame du Grandchamp, des commerces et des gares Versailles Rive Gauche et Versailles Chantiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie versaillaise et de toutes ses commodités.Situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété, ce studio développe une superficie de 10,71 m² Loi Carrez, pour une surface de 15,93 m² au sol. Sa configuration permet de profiter pleinement des volumes disponibles et offre un espace fonctionnel pour un quotidien confortable.L'appartement se compose d'une pièce de vie bénéficiant d'une vue dégagée, apportant une belle ouverture à l'espace principal. Un coin cuisine séparé vient compléter cet espace, permettant de distinguer l'espace de préparation des repas de la pièce de vie. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.Le logement bénéficie également de fenêtres en double vitrage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Son environnement calme, associé à sa situation au dernier étage, contribue à créer un cadre agréable au sein de cette petite copropriété.Un petit jardin en copropriété vient compléter les prestations de ce studio et constitue un espace extérieur appréciable, particulièrement agréable en plein coeur de Versailles.Grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des transports, des commerces et des établissements scolaires, ce bien peut convenir à différents projets : premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.Une belle opportunité pour profiter d'un emplacement recherché au coeur de Versailles et découvrir tout le potentiel de ce studio. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 607.36 euros.