T4 - Villeurbanne

Description

T4 // AU CALME // CLIMATISATION // BALCONL'agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de 86m2 situé dans une copropriété de qualité et calme, avec un terrain de tennis. Caractéristiques Principales :- Superficie totale : 85,46m2 loi carrez- Garage en sous-sol en sus- Balcon dans une chambre- 3ème étage avec ascenseurDescription :- Une entrée- Cuisine entièrement équipée et en très bon état- Grand séjour double- WC séparés- Salle de bains- 3 chambres avec rangements dont une avec un accès au balcon- Balcon- Garage en supplément et cave en sous-solAutres Atouts :- Traversant Est/Ouest avec un côté sur le jardin de la copropriété : lumineux et calme.- Climatisation réversible dans toutes les pièces- Copropriété de qualité- Appartement en très bon état général- Aucun travaux à prévoir dans la copropriétéLocalisation :- Proximité de Lyon, possibilité d'aller aux commerces à pied, Tram au pied de l'immeuble. Part Dieu à quelques minutes. Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l'adresse mail suivante : [email protected], pour plus de détails ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).Voir les barèmes des honoraireshttps://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2772.00 euros.