Ferme rénovée avec piscine et terrain de 7 000 m²

Description

Sur la commune de Messimy-sur-Saône, cette ancienne ferme en pisé offre 200 m² habitables, de beaux volumes et un agréable potentiel d'évolution sur une parcelle de 7 000 m² environ.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 56 m² avec poêle à bois canadien et climatisation réversible, d'un cellier de 8,50 m², d'une buanderie de 11,80 m² avec accès extérieur ainsi que de WC indépendants.La grande cuisine indépendante de 27 m² s'ouvre sur une très belle terrasse couverte.Une belle suite parentale de 30 m², aménagée en 2019, complète ce niveau avec dressing et salle d'eau ouverte.À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, un couloir avec placards, ainsi que plusieurs chambres de belles dimensions : 12,75 m², 17,50 m² et une chambre de 12,30 m² bénéficiant de sa propre salle d'eau avec baignoire.La propriété dispose également d'un garage de 35 m², d'un grenier de même surface, ainsi que d'un espace supplémentaire d'environ 30 m² au-dessus de la suite parentale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.Un carport complète les dépendances.Concernant les prestations, la toiture a été refaite en 2019 et l'ensemble des ouvertures est équipé de volets roulants électriques.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque au sel réalisée en 2012. Grâce à ses 7 000 m² de terrain, la parcelle pourra accueillir des animaux.Une propriété pleine de charme, avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une vie de famille à la recherche d'espace, de dépendances et d'un environnement paisible.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2630 € et 3630 € (abonnement compris)Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.