Appartement rénové en dernier étage aux Carmes

Description

Appartement rénové en dernier étage aux Carmes.Situé au coeur de Toulouse, ce T4 bis de 106,47m² Carrez (plus de 126m² au sol) dévoile des volumes rares baignés de lumière.Niché dans une copropriété pleine de charme, parfaitement entretenue, ce bien en dernier étage séduit par son atmosphère apaisante et ses espaces généreux.L'espace de vie principal s'articule autour d'un vaste salon, sublimé par une hauteur sous plafond à plus de 3m. La cuisine séparée entièrement neuve apporte la fonctionnalité attendue pour ce type d'appartement.Trois chambres confortables dont une avec sa salle de bain privative et une salle d'eau composent ce premier niveau, offrant un agencement fluide.À l'étage, la mezzanine accueille un dernier espace où le volume y est agréable et l'atmosphère intime, baignée de lumière naturelle. L'ensemble dévoile un subtil équilibre entre espace, clarté et confort.Le quartier des Carmes, véritable symbole de l'art de vivre toulousain, propose un cadre recherché : commerces, marchés, restaurants et transports en commun se trouvent à deux pas.La cave voutée, dernier atout de ce bien, apporte confort complémentaire au quotidien.Bien soumis au statut de la copropriété composée de 18 lots dont 14 lots d'habitationPas de procédure en cours.Charges annuelles: 2253€CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2050€ et 2780€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCertains visuels de cette annonce sont une proposition d'aménagement 3D. Images non contractuelles.Agent commercial : Vivien Buzenac - EI - numéro RSAC 842 160 392 - 06 10 93 93 06ouAgent commerciale : Marine Andrieu - EI - numéro RSAC 517 891 453 - 07 84 45 23 49Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2253.00 euros. Vivien BUZENAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842160392 - TOULOUSE.