T1 BIS MEUBLE

Description

NÉOLOC vous propose à la location ce charmant T1 bis meublé de 36,53 m², idéalement situé rue Masséna, dans le 6? arrondissement de Lyon, au coeur d'un quartier particulièrement recherché.Un appartement idéal pour un jeune actif, un étudiant ou un couple à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et parfaitement situé à Lyon.Entièrement rénové et aménagé avec soin, cet appartement offre une atmosphère agréable et contemporaine, avec une organisation des espaces pensée pour profiter pleinement de chaque mètre carré.Dès l'entrée, vous découvrirez un logement entièrement meublé, prêt à vivre, proposant un agencement fonctionnel et des espaces bien définis.L'appartement se compose notamment :d'une pièce de vie agréable et lumineuse, aménagée avec un espace salon d'un espace nuit distinct, permettant de préserver l'intimité du coin chambre d'une cuisine équipée, idéale pour une installation immédiate d'une salle d'eau avec WC de nombreux aménagements permettant de profiter confortablement des 36,53 m² du logement.Un emplacement privilégié au coeur du 6? arrondissementSitué rue Masséna, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, dans un quartier vivant et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie, ses nombreux commerces, ses restaurants et sa proximité avec les transports.À proximité immédiate, vous pourrez profiter des quais du Rhône, du Parc de la Tête d'Or et du quartier des Brotteaux, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles d'activité lyonnais.TransportsMétro A ? Station Masséna à quelques minutes à pied ;Métro B ? Station Brotteaux à proximité ;Nombreuses lignes de bus desservant Lyon et sa métropole ;Accès rapide à la gare Lyon Part-Dieu ;Centre-ville facilement accessible.Commerces et servicesLe quartier offre un large choix de commerces et de services accessibles à pied :Supermarchés et commerces de proximité ;Boulangeries et pharmacies Restaurants, cafés et bars Commerces de bouche Marché Banques, salles de sport et services du quotidien.Études et pôles universitairesGrâce à sa situation, le logement est également particulièrement adapté aux étudiants et jeunes actifs, avec un accès rapide aux principaux établissements d'enseignement supérieur lyonnais, notamment :Université Claude Bernard Lyon 1 ;INSA Lyon ;Campus de la Doua ;Établissements et écoles du secteur Part-Dieu.Conditions de locationLoyer hors charges : 970 € / moisProvision sur charges : 25 € / moisLoyer charges comprises : 995 € / moisDépôt de garantie : 1 940 € (2 mois de loyer hors charges, logement meublé)Honoraires locataire 475 €:Ref : 873Disponible immédiatement.Zone soumise à l'encadrement des loyers :Complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels : 96.93 € / moisLe dépôt du dossier de location s'effectue exclusivement via NÉOLOC.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Agence immobilière NÉOLOC21 Place Carnot69002 [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.INFORMATIONS LOI ALURTitre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens ? Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.Activité : Transaction et Gestion.Garantie financière Transaction et Gestion : 1 580 000 € ? Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? N° B 82024017.Assurance RCP MMA ? Police n° 120137405.