T2 de 24m2 + terrasse de 7m2 - Endoume

Description

Home & SeaAu coeur du quartier prisé d'Endoume, rue Homère, cet appartement meublé deux pièces de 24 m² se distingue avant tout par sa superbe terrasse de 7m2 orientée plein Sud-Ouest. Véritable pièce de vie extérieure baignée de lumière naturelle du matin au soir, cet espace ensoleillé est le cadre idéal pour vos apéritifs et vos moments de détente, à deux pas de Malmousque, de la mer et des commerces. Niché au premier étage d'un immeuble marseillais traditionnel, ce bien à l'atmosphère chaleureuse et aux fresques artistiques colorées propose un séjour lumineux prolongeant naturellement vers la terrasse grâce à de grandes ouvertures, une cuisine ouverte, une chambre indépendante confortable avec literie double, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés.Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces et commodités, avec l'arrêt de bus Endoume à seulement 50 mètres.Mentions légales : Loyer : 980€ CC (dont 50€ de provisions pour charges)Type de bail : Location meublée Dépôt de garantie : 1 860€ (2 fois le montant du loyer hors charges)DPE : D (195 kWh/m²/an d'énergie primaire / 85 kWh/m²/an d'énergie finale) GES : A (5 kg CO/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 350 € et 530 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation.